Bauplanung

„Typhäuser sparen die Planung…“

Referenzobjekte stellen eine wichtige Hilfe bei der Orientierung dar. Über sechs Jahre Planungserfahrung zeigen aber – die meisten Kunden bauen individuell. Dies ist nicht nur ein Ausdruck der Persönlichkeit, ein präziser Zuschnitt der Grundrisse spart auch Geld. 1 m² Wohnfläche kostet 1.200 bis über 1.500 Euro – da ist es intelligent, Großzügigkeit über große Fenster, Raumhöhe oder Lufträume zu realisieren.
Außerdem ist ein Haus immer auf ein Grundstück abzustimmen. Hier resultiert weiteres Sparpotential, z. B. in Form eines Hanghauses, das Teile der Grundfläche als Nebenräume nutzt und das Kellergeschoss einspart. Noch wichtiger sind optimierte Entwürfe bei der immer häufigeren Kombination kleines Grundstück und Energiesparhaus. Um ausreichende solare Gewinne auch durch die Fenster zu erzielen, können hier spezielle Zuschnitte sinnvoll sein, die auch architektonisch reizvoll sind.

Planungsumfang

Das Grundpaket beinhaltet Entwurf und Bauantrag im Maßstab 1:100. U. a. in Hessen ist bei vorhandenem Bebauungsplan keine Genehmigung notwendig (§ 56 HBO), so dass Sie Zeit und Kosten sparen. Der Planer haftet für baurechtliche Aspekte. Ihr Haus wird dreidimensional geplant, die Darstellung von Perspektiven auch im Innenbereich ist genauso möglich wie eine energetische Vorprojektierung. Die Höhenlage wird auch im Hinblick auf spätere Erdbewegungen oder die Gartengestaltung präzise festgelegt. Die Pläne können außerdem auf eine schlüsselfertige Ausführung ausgelegt werden.
Alternativ ist eine genaue Ausführungsplanung im M 1:50 im Angebot. Mit dieser Leistung wird nicht nur der Maßstab vergrößert, die Planung wird sorgfältig auf die Ausführung abgestimmt und ergänzend vermaßt und beschriftet. Wichtige Details (technisch oder gestalterisch) werden im M 1:10 dargestellt. Diese Planungsstufe ist eine wichtige Voraussetzung für eine mängelfreie und architektonisch bis ins Detail hochwertige Ausführung.

Ausschreibung und Betreuung

Die elementare Basis für vergleichbare Angebote ist eine Ausschreibung. Für das schlüsselfertige Bauwerk wird diese als Leistungsbeschreibung formuliert und nach Gewerken aufgeteilt. Damit erhalten Sie nicht nur einen Gesamtpreis, sondern Einzelpreise z. B. für den Rohbau oder die Technik und können differenziert vergleichen. Wir bereiten die Daten auf und unterstützen Sie bei der Vergabe (-Entscheidung).
Auch eine Betreuung während der Bauausführung mit dem Schwerpunkt Gestaltung ist möglich. Bitte sprechen Sie uns auf den genauen Leistungsumfang an, gerne auch per Email.

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